川上（Forest）
森林・林業
（丹波森林LSCなど地域連携）
発注者の皆様
木造で施設を建てたいが、
経験不足で、
不安ではありませんか？
通常の場合
発注者とプロが「1対1」の関係でリスクが大きい
伴走支援の場合
パートナーが入ることで安心・確実
その理想、
あきらめる前に
ご相談ください。企画から完成まで。
あきらめる前に
ご相談ください。
企画から完成まで。
発注者の「建てたい」を
ワンストップでナビゲート。
非住宅の木造プロジェクトは、法規制や構造設計、コスト管理などが複雑になりがちです。
だからこそ、多くの発注者様が計画段階で二の足を踏んでしまいます。
KIBAは発注者の「パートナー」としてチームに加わり、企画・設計・施工のあらゆる壁を共に乗り越えます。
最適なチーム編成とサプライチェーンで、発注者の描く理想の施設を、確実な「カタチ」に導きます。
自社ビル・施設をご検討の方へ
事業拡大に伴い、新規に木造ビルや施設を建築するにあたり、自社のブランディングをご検討の事業者様。
SDGsやESG投資に対応するなど、環境問題にも寄与していこうとされている事業者様。
株式会社KIBAはクライアント中心の戦略を通じて、すべての支援に全力で応じるプロジェクトマネジメントを実施しています。
KIBAの特徴
伴走支援
複雑な建築プロセスをワンストップでサポート、着実で内容の見えるプロジェクトを推進
高品質
企画から施工まで一貫して対応、多様なニーズに応える総合建築サービスで安心の品質を提供
事業提案
資産価値を最大化する土地活用、安定収益を実現する最適な提案＋「地域」のネットワーク（造り手・サプライチェーン）活用
ご相談
KIBAへのご相談は下記よりご連絡ください。
木造化・木質化のメリット
企業価値と環境への貢献
企業価値を高め、
環境と人に優しい「木造建築」という選択
脱炭素社会の実現に向け、企業の環境責任（ESG経営・SDGs）が問われる今、建築物の「木造化・木質化」は強力なソリューションです。
木材は成長過程でCO2を吸収し、建材として使用することで炭素を長く固定し続けます。
国産材の活用はCO2削減に貢献するだけでなく、地域経済の循環を生み出します。
また、木の空間は利用者のストレスを軽減し、知的生産性を向上させる効果も実証されています。
鉄骨やRCにはない「温かみ」と「環境性能」が、貴社のブランド価値を向上させます。
「地産地消」による
地域貢献
国産材や地域材を積極的に活用することで、国内林業の活性化と輸送コスト（CO2）削減に寄与します。
ウェルビーイングの向上
木の香りや肌触り、調湿効果が、施設利用者の心身の健康をサポート。
特にオフィス、教育施設、医療福祉施設に最適です。
企業ブランディング
環境配慮型建築（ZEB等）への取り組みは、対外的な企業評価を高め、投資家や顧客への強いアピール材料となります。
軽量化と流通材活用で実現する、
合理的なコストパフォーマンス
「木造は高い」というイメージをお持ちではありませんか？
適切な設計計画を行えば、木造はRC造（鉄筋コンクリート）やS造（鉄骨）と比較してコスト競争力を発揮します。
建物自体の重量が軽いため基礎工事費を抑えられるほか、一般に流通している規格寸法（住宅用建材）を工夫して使うことで、特注材に頼らない経済的な建築が可能になります。
基礎コストの大幅な低減
木造はRC造、S造より軽量です。地盤への負荷が小さいため、地盤改良費や基礎工事費を安く抑えられます。
一般流通材の活用
特殊な特注部材ではなく、住宅市場で大量に流通している標準的な木材・建材を組み合わせる設計手法により、材料費を抑制します。
仮設・管理費の削減
重機や足場などの仮設工事の規模が縮小できるケースが多く、それに伴う現場経費も削減可能です。
乾式工法とスムーズな意思決定で、
全体工期を大幅に短縮
ビジネスにおいて「時間」はコストです。
木造建築は、コンクリートのように現場で乾燥・硬化させる待ち時間が不要な「乾式工法」が主体です。
工場であらかじめ加工された部材を現場で組み立てるため、施工スピードが速いのが特徴です。
さらに、KIBAの一貫支援により、設計変更や調整の手戻りを防ぎ、計画から完成までのトータル期間を短縮します。
プレカット加工による
現場の効率化
事前に工場で精密にカット（プレカット）された部材を搬入するため、現場での加工手間が減り、組み立てがスピーディーです。
養生期間が不要
RC造のようにコンクリートが固まるのを待つ期間がないため、工期全体を圧縮でき、早期の事業開始が可能になります。
スムーズなプロジェクト進行
発注者・設計者・施工者の連携をKIBAが主導するため、意思決定の遅れによる工期遅延リスクを最小限に抑えます。
短い減価償却期間がもたらす、
高いキャッシュフローと資産価値
事業用建築物として木造を選ぶ大きなメリットの一つが「減価償却期間」です。
鉄骨造やRC造に比べて法定耐用年数が短く設定されているため、毎年の経費計上額（減価償却費）を大きく取ることができます。
これにより、開業初期の法人税等の節税効果が期待でき、手元に残るキャッシュフローを厚くすることで、次の事業投資への余力を生み出します。
法定耐用年数の短さ
事務所用途の場合、RC造は50年、S造は重量により34〜38年ですが、木造は22〜24年です。早期に費用化が可能です。
キャッシュフローの改善
短期間で減価償却費を計上することで帳簿上の利益を圧縮し、節税効果を高め、早期の投資回収を支援します。
将来の可変性と解体コスト
木造は増改築やリノベーションが比較的容易です。また、将来的に解体・更地化が必要になった際も、解体費用はRC造等より安価に済みます。
ご相談
KIBAへのご相談は下記よりご連絡ください。
ソリューション
コンセプトから完成まで。
最適チームで伴走する「ナビコン」
私たちKIBAは、単なる施工会社ではありません。
お客様の「建てたい」という想いに寄り添い、企画・設計・施工の全フェーズをナビゲートする「ナビコン」を提供します。
「ナビコン」とは、ナビゲート・コンストラクションの略語です。
豊富な実績に基づく知見で、在来工法から構造用集成材を用いた金物工法、混構造まで、建物の規模や用途に合わせた最適なチーム（設計者・施工者・専門家）を編成。
確かな技術とローカルなサプライチェーンで、理想の建築を実現します。
プロジェクトに最適な
チーム編成
特定の建設会社ありきではなく、プロジェクトの特性に合わせて最適な設計事務所、施工会社をコーディネートします。
多様な工法への対応力
一般的な在来工法はもちろん、大空間を実現する構造用集成材を用いた金物工法、RCとの混構造など、技術的に難易度の高い木造建築にも対応します。
強固なサプライチェーン
一般社団法人丹波森林LSC（Local Supply Chain）などとの連携により、良質な地域材の調達から加工、現場納品まで、顔の見える安心の供給体制を構築しています。
「川上」から「川下」まで。
サプライチェーンの統合。
木材産業とのローカルなサプライチェーン構築により、確かな調達力と地域貢献を両立。
中流（Processing）
製材・プレカット工場
（安定調達・品質管理）
川下（Architecture）
建設現場
（地産地消の実現）
会社案内
代表ご挨拶
CEO Message
サービス内容
Service Detail01
プロジェクトの企画・立案支援
プロジェクトの初期段階から、事業主様の理想と目標を丁寧にヒアリングします。事業主様の視点に立ち、建物の計画、建設費、スケジュールなど多角的な要素を考慮し、実現可能性の高いプロジェクト基本計画を共に創り上げます。
02
最適な設計チームの選定と監修
プロジェクトの特性に応じて最適な設計者を選定し、事業主様の意向を反映した設計チーム編成をサポートします。設計過程では、品質とコストのバランスを重視しつつ、事業主様の要望を的確に設計に反映させるよう監修します。
03
建設業者の選定と統括管理
プロジェクトの特性に応じて、一括発注または分割発注の最適な方法を提案します。適切な建設業者と協力し、全体を効率的に統括管理。各施工段階を緻密に監督し、高品質の確保、コストの最適化、工期の厳守を徹底します。
04
施工段階の伴走型マネジメント
施工段階では、事業主様に寄り添いプロジェクト全体をサポートします。専門的視点で工事状況やスケジュール進捗を常に把握・報告し、必要に応じて迅速に調整します。各工程の品質を厳密にチェックしつつ、コスト管理との両立を図り、納期と予算内での円滑なプロジェクト進行を実現します。
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